terug maandag, 2 jan 2012 - 14:38

Leenders lanceert: ‘cpo voor ouderen’

VEGHEL - Een ‘cpo voor ouderen’, zo zou je het idee van Leenders Architecten uit Veghel kort kunnen samenvatten. In Texel is het een succes en ook in deze regio verwacht Noud Leenders dat er veel senioren zijn die in groepsverband een eigen woning willen bouwen, “en daarbij met elkaar een meerwaarde creëren.”


Particulieren die verenigd in een cpo zelf de rol van projectontwikkelaar op zich nemen, het is inmiddels een bekend fenomeen geworden. Maar dat zijn vooral jongeren, weet Noud Leenders. “Ze worden woningproducent naast –consument vanwege de lagere kosten. Dat geldt voor ons cpo-project ook, maar wij focussen op de gezamenlijke functies. Ouderen delen met elkaar voorzieningen. Welke voorzieningen, dat wordt door de groep bepaald.”
In Den Burg op Texel gaat het al gebouwd worden. Een complex van 32 woningen met daarbij een beheerderwoning. De variatie is groot en de prijs varieert tussen 170 en 600 duizend euro. Elk huis is ontworpen naar de wensen van de koper.
“Er is niet één dezelfde woning”, vertelt Noud Leenders. “Iedere koper ontwerpt zijn eigen woning, met een terras of balkon, maar verder is er onder meer een gezamenlijke tuin en een gezamenlijke ontmoetingsruimte. Het is een onzettende grote puzzel, maar ook heel interessant.”
In Texel is het plan klaar om gebouwd te gaan worden en in deze regio zijn de eerste reacties op het concept positief, zo ondervindt de Veghelse architect: “Er zijn heel weinig mensen op leeftijd die zelf een initiatief gaan nemen om een individuele woning te bouwen. Ze gaan niet zelf dat traject aan zoals jonge gezinnen, maar zoeken een project. Gezien de vergrijzingsgolf die er aan komt, kan het niet anders dan dat er behoefte is.”
Ook woningcorporaties kunnen meedoen aan het project, dat dus wat deze regio nog helemaal opgestart moet worden. Dit jaar houdt Leenders informatieavonden in samenwerking met de ouderenbonden. “We hebben het voorbeeld van Texel, maar geen ‘kant-en-klaar’-plan, want dat maken de bewoners zelf.”
Wat wel bij het plan hoort is een locatie dichtbij een centrum. “In Veghel denk ik aan het ziekenhuis, het Zwijsen, de LTS of de Sluisstraat. Dat zijn mooie plekken en die zijn in elke plaats te vinden. We denken echt dat dit aanslaat.”

Geïnteresseerden kunnen zich melden bij Leenders Architecten in Veghel via 0413-366711 of info@leendersarchitecten.nl o.v.v. CPO senioren.